在渝港资地产公司高层接到猎头电话

中国房地产行业巨头，中国房地产百强第一位——万科（sz.000002）入渝已是铁板钉钉。

5月27日，万科集团委托前程无忧开始大规模招聘在重庆工作的人员，招聘周期持续2个月。据了解，本次万科招聘的岗位达24个，招聘人数超过50人。万科集团人力资源部相关人士告诉记者，万科在重庆还没有注册成立分公司，正在筹备过程中。

有意思的是，万科的招聘消息公布后，在重庆的地产界产生了两种有趣的现象。一方面，重庆不少地产公司的人员都暗地将自己的简历传给万科，而另一方面，一些地产公司的高层又接到万科要求加盟的电话。

招聘在渝工作人数超50人

记者通过搜索，在前程无忧招聘网站找到了万科的招聘广告。这则招聘广告总共列出了24个职位，几乎涉及到房地产开发的各个环节，招聘的人数超过50人。

从工作职务看，多为中低级职位，较高级的职位有项目工程经理、高级市场研究专业经理、销售经理、高级法律专业经理和总经理秘书等。其他的职位主要为设计师、建造师和工程师，如建筑、装修、景观设计师、精装修工程师等。同时，还有置业顾问也在招聘之列，招聘人数6名。

尽管万科此次招聘的规模较大，但仍行事低调。在前程无忧的首页和万科公司网站的万科招聘栏目均没有招聘信息。

记者以求职者身份致电万科集团人力资源部了解到，公司确实将进入重庆，“但目前正在筹备过程中，尚没有注册成立分公司”。从相关政府部门的资料显示，万科确还未在重庆正式注册公司。

地产公司高层接到加盟电话

记者发现，万科的此次招聘并没有涉及公司的高层人员，如总经理、副总经理和营销总监等。

不过，有接近万科的知情人士告诉记者，万科高层人员的物色更加隐秘，除了部分人员空降外，他们还在物色重庆一些地产公司高层。该人士还透露，在重庆的一家渝港资地产公司副总曾接到万科要求加盟的电话。

“在前几天，我确实接到了万科的电话，对方用英语表达了希望我加盟的意愿。”重庆一港资房地产公司副总在接受记者采访时承认，但他拒绝了。据了解，该公司副总是香港人，之前和万科也有一些接触，不过他认为“我在现在的公司已经干了很多年，公司非常适合我的发展，不想再换了”。

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而另一面，重庆一些地产公司的人力资源、策划等岗位的人员却暗中给万科投递了简历。重庆HR（人力资源管理）联盟相关负责人称，万科这张金字招牌对不少人还是很有吸引力的，据他了解已经有人开始动作了，以求加盟万科。记者 曹勇

万科入渝的3大悬疑

虽然万科进军重庆已无悬念，但因为进入重庆的方式、项目情况等信息因万科的三缄其口而显得更加神秘。昨日，业内人士在接受记者采访时，结合目前万科的相关信息总结了其入渝的3大悬疑。

悬疑1：万科重庆合作伙伴是谁？

自3月本报率先报道万科曲线入渝的消息后，因万科的不置可否，其在重庆的合作伙伴就显得扑朔迷离。

早期，有消息透露，万科看中的重庆房产企业是重庆中核宜华置业发展有限公司。3月底，中核宜华人士告诉记者，万科和公司的合作谈判从年前就开始了。不过，该人士称目前还不是公开双方合作方式的时候。

4月中旬，针对有媒体“万科与渝开发已草签了战略合作协议，双方将共同开发重庆房地产市场”的报道，万科和渝开发同时发布澄清公告称：双方有过意向接触，但到目前为止双方并未达成任何协议。

随后，渝开发（000514）发布公告称，公司5月5日与重庆中核宜华置业发展有限公司(下称中核宜华)、重庆博众水电建设有限公司及重庆市渝北区房屋开发公司就“塞纳左岸”项目进行合作事宜签订《合作框架协议》。据此，万科似已退出中核宜华置业。

不过，业内人士分析该公告暗含玄机，他分析表示，公告中“完成项目收购后，渝开发或其指定公司最终持有项目公司的股权为56%，中核宜华或其指定公司最终持有项目公司的股权为44%”，其中的“双方中指定公司”会是谁呢？之前，万科和渝开发、中核宜华都有密切的接触。“万科完全有可能成为指定的公司。”该人士猜测认为。

“我们也不知道‘指定的公司’到底是哪家公司，这还会有进一步的公告出来。”渝开发一位相关负责人在电话中对记者表示。

昨日，万科集团董事会办公室负责媒体关系的张庭芬女士也表示，一切消息以万科公告为准。

有知情人士透露，万科目前正和几个公司洽谈项目收购的事情，此前传闻的重庆中核宜华置业公司只是其中一个。

悬疑2：万科在渝项目做精装修？

本次万科招聘的岗位中，“招聘精装修工程师”引起了业内的强烈关注。不少业内人士猜测，难道万科在重庆要做精装修项目。

记者发现，万科对精装修工程师的职位要求描述是：三年以上大型房地产项目或精装修项目施工管理经验；有商业项目装修工作经验优先，主要工作职责则为：全面负责项目精装修协调管理工作。

就目前万科接触的中核宜华置业而言，“塞纳左岸”项目为法式别墅建筑风格，而该项目位于渝北区两路组团果园片区，项目证载出让土地面积约364亩，规划选址意见书确定的规划建设用地面积约344.2亩、容积率为1.5；土地用途为住宅建设用地和综合用地。

“别墅项目做精装修可能性不大，因为别墅购买者多有自己的风格和个性。”业内推测。其实，这也印证了万科在重庆可能和几个公司洽谈项目收购的事情，项目不止一个的消息。

悬念3：地震改变万科西南布局？

“四川汶川的地震可能会改变万科在西南地区的战略布局。”有业内人士分析认为，目前成都地区项目全面停工停售，在上市公司中，万科由于在成都有较多的项目而受到地震灾害的短期影响最大。同时，最令人担忧的是地震后人们消费意愿降低，会对本已进入降价趋势的成都楼市造成打击，造成原定销售目标的修改。

资料显示，2007年，万科成都市场销售额达20亿元，占集团销售份额的5.73％，已经逐渐成为公司重要开发基地。因此，受地震影响，可能造成其他二线城市在今年替代成都的地位。

谁能替代成都市场地位？业内人士分析表示，万科极有可能调整西南布局，让同为西南重镇的重庆替代成都，让重庆成为公司在西南市场新的利润增长点。